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क्या आप उत्तराखंड में अपनी जमीन का रजिस्ट्रेशन करवाना चाहते हैं या फिर अपनी जमीन की रजिस्ट्रेशन आईडी (Land Registration Id) पता करना चाहते हैं? यह आर्टिकल आपके लिए ही है!  इस आर्टिकल में हम आपको उत्तराखंड में जमीन रजिस्ट्रेशन आईडी कैसे चेक करे ताकि आप आसानी से घर बैठे उत्तराखण्ड जमीन रिकॉर्ड  देख सकते है |

इसे आलावा आपको इस लेख में हम उत्तराखंड में स्टांप शुल्क और पंजीकरण शुल्क कितना है और इससे जुड़े अन्य जरूरी चीजों के बारे में विस्तार से जानेगे। तो चलिए इस लेख को शुरू करते है।

Land Registration Id Uttarakhand Check Online – उत्तराखंड जमीन रजिस्ट्रेशन आईडी चेक ऑनलाइन

आप ऑनलाइन और ऑफलाइन दोनों तरीकों से उत्तराखंड में अपनी जमीन की रजिस्ट्रेशन आईडी चेक कर सकते हैं.

ऑनलाइन विधि (Online Method)

उत्तराखंड में जमीन रजिस्ट्रेशन आईडी ऑनलाइन चेक करने के लिए आप इन आसान steps को फॉलो कर सकते हैं:

Step 1: सबसे पहले उत्तराखंड रजिस्ट्रेशन विभाग की वेबसाइट भुलेख उत्तराखंड पर जाएं.

Step 2: होमपेज पर आपको e-Search का ऑप्शन दिखाई देगा, उस पर क्लिक करें।

Step 3: अब आपके सामने कई सर्च ऑप्शन आएंगे, जिनमें से आपको “Property No. Khasra No. Wise या Khatoni No. Wise चुनना होगा। (आपके पास जो जानकारी उपलब्ध है, उसके आधार पर चुनाव करें)

Step 4: इसके बाद आप अपने जिला (District) को चुने ।

Step 5: फिर अपनी जमीन से जुड़ी जानकारी जैसे रजिस्ट्रेशन वर्ष ( Registration Year),  उप-निबंधक कार्यालय (Sub- registrar office), खसरा संख्या (Khasra Number) या खतौनी संख्या (Khatoni Number) दर्ज करें।

Step 6: सभी जानकारी भरने के बाद अब search पर क्लिक करें।

अगर आपकी दी गई जानकारी सही है, तो आपकी स्क्रीन पर जमीन से जुड़ी पूरी जानकारी प्रदर्शित हो जाएगी, जिसमें  आप आसानी से घर बैठे उत्तराखण्ड जमीन रजिस्ट्री रिकॉर्ड  देख सकते है ।

नोट: अगर आपको ऑनलाइन रजिस्ट्रेशन आईडी चेक करने में कोई दिक्कत आती है, तो आप अपने क्षेत्र के उप-निबंधक कार्यालय (Sub-Registrar Office) में जाकर भी जानकारी प्राप्त कर सकते हैं।

ऑफलाइन विधि (Offline Method)

यदि आप ऑफलाइन उत्तराखण्ड जमीन रजिस्ट्रेशन आईडी पता करना चाहते है तो निचे दिए गए बातो को ध्यान रख के उन्हें फॉलो करे |

Step 1: सबसे पहले जिस उप-निबंधक कार्यालय (Sub-Registrar Office) में जमीन रजिस्टर्ड है, वहां जाएं.

Step 2: सम्बंधित अधिकारी को आवेदन देकर, जमीन की जानकारी और रजिस्ट्रेशन आईडी प्राप्त करें.

Step 3: आवेदन के साथ जमीन से जुड़े दस्तावेजों की फोटोकॉपी भी लगाएं.

यदि आपकी दी गई जानकरी सही होती है, तो  आपको तुरंत ही जमीन रजिस्ट्रेशन आईडी दे दी जायगी |

Uttarakhand Land Registry Details – उत्तराखंड भूमि रजिस्ट्री

उत्तराखंड जमीन रजिस्ट्रेशन में जमीन से जुड़ी कई महत्वपूर्ण जानकारियां दर्ज होती हैं, जैसे:

• मालिक का नाम (Owner’s Name)
• जमीन का क्षेत्रफल (Land Area)
• खतौनी संख्या (Khatauni Number)
• खाता संख्या (Khata Number)
• रजिस्ट्री की तिथि (Registration Date)

Stamp Duty and Registration Charges In Uttarakhand

उत्तराखंड में, जब आप किसी संपत्ति को बेचने का रजिस्ट्रेशन कराते हैं, तो आपको स्टांप शुल्क के अलावा एक और शुल्क भी अदा करना होता है. यह शुल्क सरकार के पास संपत्ति की बिक्री दर्ज कराने से जुड़े प्रशासनिक खर्चों को पूरा करने के लिए लिया जाता है.

उत्तराखंड में, यह शुल्क वर्तमान में संपत्ति के मूल्यांकन का दो प्रतिशत है. हालांकि, अगर संपत्ति की कीमत 25,000 रुपये से अधिक हो जाती है, तो भी आपको अधिकतम 25,000 रुपये ही देने होंगे, क्योंकि अधिकतम सीमा 25,000 रुपये निर्धारित है.

स्टांप शुल्क दरें

अनेक अन्य भारतीय राज्यों की तरह, उत्तराखंड में भी संपत्ति के स्वामित्व के प्रकार के अनुसार अलग-अलग स्टांप शुल्क दरें लागू होती हैं. उदाहरण के लिए, देहरादून में, महिला खरीदारों के लिए संपत्ति के मूल्य का 3.75 प्रतिशत स्टांप शुल्क लागू होता है, जबकि पुरुष खरीदारों के लिए यह दर 5 प्रतिशत है. अगर संपत्ति की कीमत 25 लाख रुपये से अधिक हो जाती है, तो फिर चाहे खरीदार महिला हो या पुरुष, स्टांप शुल्क की दर 5 प्रतिशत हो जाती है. हालांकि, पंजीकरण शुल्क दोनों के लिए समान है, जो संपत्ति के मूल्य का दो प्रतिशत होता है.

उत्तराखंड में रजिस्ट्री राशि की गणना कैसे करें?

महेश ने देहरादून में 60 लाख रुपये की संपत्ति खरीदी. उसे स्टांप शुल्क के रूप में 60 लाख रुपये का 5% और पंजीकरण शुल्क के रूप में संपत्ति के मूल्य का 2% अदा करना होगा.

स्टांप शुल्क: 60 लाख रुपये का 5% = 3,00,000 रुपये

पंजीकरण शुल्क: 60 लाख रुपये का 2% = 1,20,000 रुपये

कुल शुल्क = 3,00,000 रुपये + 1,20,000 रुपये = 4,20,000 रुपये

अगर महेश के स्थान पर जया नाम की महिला खरीदार होतीं, तो स्टांप शुल्क कम होता. महिला खरीदार के मामले में स्टांप शुल्क संपत्ति के मूल्य का 3.75% होता है.

स्टांप शुल्क: 60 लाख रुपये का 3.75% = 2,25,000 रुपये

पंजीकरण शुल्क: 60 लाख रुपये का 2% = 1,20,000 रुपये

कुल शुल्क = 2,25,000 रुपये + 1,20,000 रुपये = 3,45,000 रुपये

उत्तराखंड में जमीन खरीदने के नियम

• विक्रेता और खरीदार दोनों के पास आधार कार्ड और पैन कार्ड होना चाहिए।
• संपत्ति का स्वामित्व विवाद मुक्त होना चाहिए।
• खरीदार को बिक्री विलेख पर हस्ताक्षर करना होगा और स्टांप शुल्क और पंजीकरण शुल्क का भुगतान करना होगा।

FAQs

निष्कर्ष (Conclusion)

उत्तराखंड में जमीन रजिस्ट्रेशन आईडी प्राप्त करना जमीन के मालिक के लिए बहुत जरूरी है। यह दस्तावेज जमीन के वैध स्वामित्व का प्रमाण है और भविष्य में किसी भी तरह की परेशानी से बचाता है।

अतः मुझे आशा है की इस आर्टिकल में दी गई जानकारी के जरिए आप आसानी से अपनी जमीन रजिस्ट्रेशन आईडी ऑनलाइन चेक कर सकते हैं।

यदि आपको अभी भी जमीन रजिस्ट्रेशन आईडी चेक करने में परेशानी आती है तो निचे दिए गए कमेंट बॉक्स में जरुर बताए | हम आपके सवाल का जवाब तुरंत देने की कोशिश करेंगे |

यदि आपको अन्य राज्य का जमीन रजिस्ट्रेशन आईडी जानना है तो हमारे वेबसाइट land registration id पर जरुर आए आपको हमारे वेबसाइट पर जमीन रजिस्ट्रेशन से जुड़े हर रक सवाल का जवाब मिल जाएगा |